La adquisición de viviendas creció un 14,6% en 2017, el mayor ritmo desde antiguamente de la.

Posté le 5 mars 2018 par luisbriscoe284 dans Non classé

Se vendieron cuatrocientos sesenta y cuatro con cuarenta y dos casas, el mayor número desde 2008, el año del reventón de la pompa inmobiliaria

En 2017 se vendieron en España un total de cuatrocientos sesenta y cuatro con cuarenta y dos viviendas. Es un 14,6% más que el año anterior y el mayor número total de ventas realizadas desde 2008, justo el año del reventón del fase inmobiliario, en el momento que se vendieron 552.000. La cifra del año pasado aún atención lejos de las empalizada de ochocientos viviendas que cambiaban de manos en plena calentura del adobe, pero el compartimiento se aleja de la gran crisis de 2013, en el tiempo que el mercado tocó suelo con trescientos doce con cincuenta y nueve casas al año. El año pasado fue el cuarto siguiente de recuperación, con la mayor tasa de incremento registrada desde precedentemente de la crisis.

La casa sigue dando señales de recuperación. La curvatura es clara: el punto álgido en España se vivió entre 2005 y 2006, en plena burbuja inmobiliaria, con más de 800.000 casas vendidas al año. En 2007 el mercado empezó a dar señales de consunción, y la cifra bajó a setecientos setenta y cinco con treinta casas. A partir de aquí, el hundimiento, la crisis financiera, la Gran Recesión. El fondo se tocó en 2013, con trescientos dieciocho con ochenta y tres operaciones. Y a partir de allí, una subida lenta que se ha acelerado en los dos últimos años, hasta tornar el pasado ejercicio a cifras que se empiezan a parecer a las de 2008.

MÁS Advertencia La burbuja inmobiliaria acecha a España El precio de la vivienda subió un 3,6% en enero Las comunidades compiten con las ayudas al inquilinato El suelo y los costes de construcción ponen en amenaza al compartimiento inmobiliario

La captación de casas cerró dos mil diecisiete con crecimientos fuertes en todas las comunidades autónomas con relación a un año anteriormente. Y todos los meses del año se han registrado fuertes subidas, con alzas de más del 20% terceto meses, a excepción de abril, en un badén escrupuloso que se vinculó a que en Semana Santa se frenaron los registros.

El departamento se mueve, aun algunos indicadores siguen remotamente de la fiebre del tocho de dos mil seis Los precios suben, pero se sitúan por so del éxito (ahora la gravamen media ronda los 120.000 euros, frente a los ciento cincuenta que alcanzó en 2007). Y hoy no se construyen 800.000 casas al año (en 2017 se solicitaron valla de 80.000 visados garantías para alquilar obra nueva). Esto, sumado a que el depósito nuevo acumulado pasa a considerar edificación gastado en el momento que lleva más de dos años falto vender, hace que el mercado con más salida sea el de segunda mano: el 82% de las casas vendidas eran usadas (381.163, un 15,4% más), mientras que el mercado de casa primicia creció un 10,8%, hasta ochenta y tres con veintiseís viviendas.

¿Estamos ante una primicia ampolla? En el departamento se afanan en negarlo, porque los precios no están tan inflados a modo hace una década, la construcción no se ha desbocado. Los bancos dan crédito, y con intereses bajos muchas gracias al euríbor en mínimos, pero con la alquiler de las familias mermada y el desempleo en niveles altos, aun no hay una destemplanza compradora tanto la del éxito. « El hecho de que la obra primicia vuelva a crecer es una señal inequívoca de la buena lozanía de la que goza el compartimiento, aunque los datos son no obstante modestos en las zonas con mayor demanda », señala Fernando Encinar, del portal inmobiliario Soñador. « El horizonte de actividad y de precios ha sido mucho grande este año, pero no hay que olvidar que aún estamos excesivo allí de los máximos de 2007″, valora la directora de estudios y asuntos públicos de Fotocasa, Beatriz Toribio. La recuperación es moderada, dice.

¿Y qué pasa con el mercado del arrendamiento? Es embrollado de evaluar. Al contrario de lo que ocurre con las compraventas (donde hay realidades del Registro de la Propiedad, los notarios y las tasadoras), las estadísticas oficiales en el inquilinato son escasas. El Instituo Nacional de Estadística señala, adentro del Ipc, que el precio del cesión de vivienda subió el 0,4% de media en dos mil diecisiete y un 0,9% en diciembre. Exento confiscación, depende Altruista, la bloque en inquilinato vivió un repunte en España en dos mil diecisiete del 18,4%.

Subidas en toda España Por comunidades, Andalucía fue la comunidad en que se vendieron más viviendas el año pasado, hasta un total de 89.337, un 12,6% más que el año preliminar. Le sigue Cataluña, con 76.369, cifra que supone un agrandamiento del 13,6%, y Madrid, en que el mercado creció un 18,9%, hasta 70.203. En todo asunto, la comunidad con mayor tasa de aumento fue Castilla-la Mancha, con un agrandamiento el 24,7%; eso evidentemente, con apenas 16.693 viviendas vendidas. En relación con la población, la Comunidad Valenciana fue la que registró mayor número de venta por cada cien habitantes, con 1.753, seguida de Baleares (1.717) y Madrid (1.375).

En en qué grado al mes de diciembre, se vendieron treinta y dos con veintiun viviendas, un 9,2% más que en el mismo mes del año previo. De ellas, nueve de cada diez eran viviendas libres, cuya trueque creció un 8,4%, y el resto, 3.333, eran protegidas. También, el 82% de las viviendas que cambiaron de manos eran usadas, un mercado que creció en diciembre un 8,8%, frente al 11% de agrandamiento de la venta de edificación nueva.

Répondre

D'autres nouvelles

La Diputación convoca las ayudas para la bloque joven 2018

Esta citación mejora las solicitudes en los municipios menores de ...

Román Rodríguez valora que el Gobernación de Canarias se sume a la orden por ley del locación.

El delegado parlamentario de Nueva Canarias (NC), Román Rodríguez, valoró ...

La adquisición de viviendas creció un 14,6% en 2017, el mayor ritmo desde antiguamente de la.

Se vendieron cuatrocientos sesenta y cuatro con cuarenta y dos ...

Los diferentes precios que encontrarás al alquilar un empedrado en Barcelona

Barcelona es la ciudad española con los precios de cesión ...

LE MARCHÉ CHEZ VOUS 21 |
Boostjobgroupe4 |
Axes |
Unblog.fr | Créer un blog | Annuaire | Signaler un abus | Massages - formations
| Rab de fevrier
| Les bons plans de Julien